中国民用航空华北地区空中交通管理局山西分局（以下简称山西空管分局）为深入落实《财政部关于盘活行政事业单位国有资产的指导意见》（财资〔2022〕124号）文件精神，有效盘活国有资产，最大限度发挥资产使用价值，以公开的方式对文教城13套管制员单身公寓招租。特邀请有诚意及实力的国家机关、行政事业单位、国有企业、社会团体、民营企业、个人独资企业、个体工商户参加。

一、项目基本情况

1.项目名称：山西空管分局13套管制员单身公寓招租项目

2.项目地点：山西省晋中市榆次区新兴国际文教城小区

3.租赁价格：

1）如采取全部房产整租方式，租赁金额不低于6.07万元/年；

2）如采取单套房产租赁方式，105.98㎡房产租赁金额不低于12000元/年/套,148.31㎡房产租赁金额不低于18000元/年/套。

3) 如采用与承租方整体签订租赁协议或按套分别签订租赁协议，只要实质采用了整体租赁的方式，可按整租方式进行报价。

注：底价为现状条件下设定为不改变房屋结构的租赁价格，不包含装修改造费和物业管理费、取暖费、空调费、水电费等日常使用时发生的费用。

4.项目基本信息：

1)建筑物类型：√楼房□平房□院落

2)总建筑面积：房屋：1504.73㎡

3)房屋总数：13套，其中105.98㎡房产10套，148.31㎡房产3套

4)待出租面积：1504.73㎡

5)不动产权属证书或权属证明文件： √已取得 □未取得

6)房屋建成时间：2009年12月30日

7)使用现状：闲置（可正常使用）。装修情况：基础装修

8)基础设施条件：水、电、暖、配套物业等

9)出租事项审批（决策）方式：上级单位决策

二、项目联系负责人

联系人：  刘亮   王娜

联系电话： 0351-7287475

三、招租公告发布

公开招租信息发布平台：

1.相关招标代理公司招标发布网络云平台

2.山西空管分局OA网

四、应租文件接收截止时间

2024年 3 月25 日下午16:00（北京时间）

五、拟开启时间

2024年 3月 26 日上午09:00（北京时间）

注：

1.逾期收到或不符合规定的应答文件恕不接受（应答文件须密封,内附应答人身份证复印件、营业执照等有效证明并加盖公司公章）；

2.应答文件以快递形式发送，快递封面注明项目名称、承租人名称、联系人及电话。

3.报价单需使用我局所提供的附件模板。（附件1）

六、踏勘地点

地点：山西省晋中市榆次区新兴国际文教城小区。

七、递交/接收竞争性比选文件地点：邮寄加盖单位公章的纸质版一份。

八、本次招租项目以投选报价的最高价方式中选。

地址：山西省太原市小店区太榆路199号，山西空管分局综合办公室。

收件人：  刘亮   王娜

收件电话： 0351-7287475

（统一使用A4纸并加封面装订成册，封面应注明项目名称、承租人名称、报价单和提交时间，逐页加盖公章，资料需密封）

附件1：

中国民用航空华北地区空中交通管理局山西分局位于晋中市榆次区文教城13套管制员单身公寓招租项目报价单

                                           报价人公章：